Tekirdağ Marmaraereğlisi Sultanköy’de konumlanan 127 Ada 36 Parsel, 30.433 m² tapu alanına sahiptir. Belediye kayıtlarında 29.560 m² imalathane tesis alanı geçerli olup, E:0.50 yapılaşma hakkı ile yaklaşık 15.000 m² kapalı alan geliştirme potansiyeli sunmaktadır.

Parsel bacası olmayan imalat faaliyetlerine uygundur. Tek parça büyük metrekare avantajı, üretim hattı planlamasında operasyonel bütünlük sağlar. Üretim, depo, paketleme ve lojistik destek tesisleri için elverişlidir.

Marmara sanayi gelişim hattı üzerinde yer alan taşınmaz; İstanbul’dan üretimini taşımak isteyen firmalar, kapasite artırımı planlayan sanayiciler ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir. OSB içi yüksek maliyetlere kıyasla esnek yatırım zemini sunmaktadır.

Yaklaşık 15.000 m² kapalı alan potansiyeli sayesinde etaplı üretim modeli, depo + üretim kombinasyonu veya tek blok tesis geliştirme imkanı bulunmaktadır.

Detaylı fizibilite, teknik evrak ve yerinde sunum ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.